"Službeni glasnik RS", br. 24/97
Na osnovu clana 72. tacka 1) Zakona o planiranju i uredenju prostora i naselja
("Službeni glasnik RS", br. 44/95, 23/96 i 16/97), Ministar gradevina donosi
P R A V I L N I K
O NACINU IZDAVANJA URBANISTICKE DOZVOLE I
URBANISTICKE SAGLASNOSTI I OBRASCU URBANISTICKE DOZVOLE
Clan 1.
Ovim pravilnikom ureduje se nacin izdavanja urbanisticke dozvole i
urbanisticke saglasnosti i propisuje obrazac urbanisticke dozvole.
Clan 2.
Urbanisticka dozvola izdaje se na zahtev vlasnika, odnosno korisnika
gradevinskog zemljišta radi izgradnje, odnosno vlasnika, odnosno korisnika
objekta radi rekonstrukcije.
Zahtev sadrži:
1) ime i prezime, odnosno naziv investitora;
2) adresu, odnosno sedište investitora;
3) podatke o lokaciji na kojoj objekat treba da se gradi, odnosno na kojoj se
nalazi objekat na kome se izvode radovi, sa brojem, namenom i drugim
obeležjima katastarske parcele i oznakom katastarske opštine.
4) podatke o postojecem stanju i promeni namene prostora, nameni i elementima
objekta, gradenju objekta odnosno izvodenju radova (izgradnja,
rekonstrukcija, dogradnja).
Uz zahtev iz stava 1. ovog clana prilažu se:
1) dokaz o pravu svojine, odnosno pravu korišcenja zemljišta na kome objekat
treba da se gradi, odnosno objekta na kome treba da se izvode radovi;
2) kopija plana.
Clan 3.
Urbanisticka dozvola, pored podataka o organu koji izdaje urbanisticku
dozvolu, investitoru i radovima, sadrži i urbanisticko-tehnicke uslove,
uslove za gradenje objekta, uslove za uredivanje gradevinske parcele, uslove
za prikljucke na komunalnu infrastrukturu i posebne uslove.
Sadržina urbanisticke dozvole daje se na obrascu, koji je odštampan uz ovaj
pravilnik i cini njegov sastavni deo.
Clan 4.
Urbanisticka dozvola se izdaje podnosiocu zahteva u tri primerka, organu
odnosno preduzecu, odnosno organizaciji koja je utvrdila urbanisticko-tehnicke
uslove, a kada urbanisticku dozvolu izdaje ministarstvo i opštini na cijoj
teritoriji se gradi objekat, odnosno izvode radovi.
Clan 5.
Urbanisticka saglasnost daje se u formi štambilja koji se stavlja na tri
primerka tehnicke dokumentacije uz koju se prilažu i saglasnosti, odnosno
mišljenja organa i organizacija koji su utvrdili uslove za izradu te
dokumentacije.
U otisak štambilja unosi se:
1) naziv organa koji izdaje urbanisticku saglasnost;
2) tekst: "Potvrduje se da je tehnicka dokumentacija izradena u skladu sa
urbanistickom dozvolom";
3) broj i datum izdavanja urbanisticke dozvole;
4) datum izdavanja urbanisticke saglasnosti;
5) potpis ovlašcenog lica;
6) pecat organa koji izdaje urbanisticku saglasnost.
Clan 6.
Ovaj pravilnik stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u "Službenom
glasniku Republike Srbije".
O B R A Z A C
_______________________________________________________________________
(naziv organa koji izdaje urbanisticku dozvolu)
postupajuci po zahtevu ___________________________________________________
(ime i prezime, odnosno naziv podnosioca zahteva)
a na osnovu clana _____ stav _____ Zakona o planiranju i uredenju prostora i
naselja ("Službeni glasnik RS", br. 44/95, 23/96 i 16/97) izdaje
URBANISTICKU DOZVOLU
za ______________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(opis i vrsta radova koji se izvode, odnosno objekta koji se gradi, podaci o
lokaciji, adresa, broj kat. parcele, oznaka kat. opštine, namena i drugi
podaci o radovima, odnosno objektu, naznaka da li se urbanisticka dozvola
izdaje kao privremena)
investitoru _______________________________________________________________
kojom se utvrduju urbanisticko-tehnicki I DRUGI uslovi za izradu tehnicke
dokumentacije i gradenje objekta, odnosno izvodenje radova, i to:
URBANISTICKO-TEHNICKI USLOVI br. _____ izradeni od strane ____________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
(naziv preduzeca, odnosno organizacije koja je izradila urbanisticko-tehnicke
uslove)
dana _______, a na osnovu ________________________________________________
(naziv plana i glasila u kome je objavljen)
koji su sastavni deo urbanisticke dozvole.
USLOVI ZA GRAÐENJE OBJEKTA: _______________________________________
________________________________________________________________________
(navesti uslove u zavisnosti od vrste objekta, odnosno radova: namena,
karakter, etapnost izgradnje, urbanisticko-tehnicki standardi i normativi,
horizontalna i vertikalna regulacija objekta, položaj, spratnost,
arhitektonska obrada i oblikovanje, prilazi objektu, ostali objekti na parceli
i drugo)
USLOVI ZA UREÐIVANJE GRAÐEVINSKE PARCELE:_______________________
________________________________________________________________________
(navesti uslove u zavisnosti od vrste objekta, odnosno radova: rušenje,
preparcelacija, nivelisanje terena, kolske i pešacke površine, smeštaj vozila,
uredenje zelenila, ogradivanje parcele i drugo)
USLOVI ZA PRIKLJUCKE NA KOMUNALNU INFRASTRUKTURU:___________
________________________________________________________________________
(navesti uslove u zavisnosti od vrste objekta, odnosno radova: vodovod,
kanalizacija, toplovod, elektro-energetski uslovi, gas, PTT uslovi,
televizija, prikljucak na javni put, odnošenje smeca i drugo)
POSEBNI USLOVI________________________________________________________
________________________________________________________________________
(navesti uslove u zavisnosti od vrste objekta, odnosno radova: zaštita
kulturnih dobara, zaštita prirodnih dobara, zaštita autorskih prava,
vodoprivredni uslovi, sanitarno-higijenski i zdravstveni uslovi, uslovi za
nesmetano kretanje hendikepiranih lica, uslovi od interesa za odbranu, uslovi
za obezbedenje sigurnosti postojecih i susednih gradevina i drugi)
Urbanisticka dozvola prestaje da važi ukoliko investitor u roku od tri godine
od dana izdavanja ne podnese zahtev za izdavanje gradevinske dozvole.
Protiv urbanisticke dozvole može se uložiti prigovor ovom organu u roku od 15
dana od dana izdavanja.
________________
(mesto i datum)
________________
(broj)
M.P. __________________________
(potpis ovlašcenog lica)